Bien Construire Ma Future Maison

Parcelle de terrain à vendre en vente à verberie (60410)

59 000€ 400m²
Terrain à construire à VERBERIE (60410)
À verberie, dans un quartier calme à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, ce terrain à bâtir de 401m² vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet dans un environnement prisé. situé en zone ur2.3 du plui-h, il permet une construction jusqu'à 9 mètres au faîtage (r+c), avec une emprise au sol de 35 % et une façade confortable de 17 mètres. le terrain est non viabilisé, mais tous les réseaux sont en bordure de parcelle, y compris le tout-à-l'égout. une étude de sol a déjà été réalisée. en secteur abf, le cadre est préservé et cohérent avec le bâti environnant. libre de constructeur, il est vendu avec un certificat d'urbanisme opérationnel positif. le plan de géomètre est disponible sur simple demande ou en téléchargement sur notre site. un projet facile à lancer, dans un cadre de vie équilibré entre ville et nature
prix : 59000 €.

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Terrain paru le 14/06/2026

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Récapitulatif

Lieu VERBERIE (60410)
Date 14/06/2026
Viabilisé Oui
Référence TEAC014771C3B8EC90
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de VERBERIE

Ce comparatif d'achat de terrain autour de VERBERIE (60410) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 60:
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