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Terrain constructible viabilisé de 665m2 à ambarès-et-lagrave (33440)

116 000€ 665m²
Terrain à construire à Ambarès-et-Lagrave (33440)
Vente : terrain de 665 m² à ambarès-et-lagrave

n'hésitez pas à prendre contact avec javier terron (tél : o7-69-66-49-12) pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

proche gare - proche de bordeaux
grand terrain à 6 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de bordeaux. de 665 m², ce terrain se situe proche de la gare d'ambarès-et-lagrave (33440). ce terrain est proche des écoles et des commerces. plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. niveau transports, il y a la gare la gorp juste à côté. les autoroutes a10 et a630 et les nationales n230 et n89 sont accessibles à moins de 7 km. on trouve cinq boulangeries, de nombreux commerces, un supermarché et un bureau de poste à quelques minutes à peine. le marché place de la république a lieu chaque vendredi matin.
son prix de vente est de 116 000 € hors frais de notaire, et de raccordement

Terrain paru le 04/06/2025

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Récapitulatif

Lieu Ambarès-et-Lagrave (33440)
Date 04/06/2025
Viabilisé Oui
Référence JT2178337
Surface constructible 665
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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