Bien Construire Ma Future Maison

Joli terrain à batir viabilisé à dax (40100)

78 900€ 544m²
Terrain à construire à Dax (40100)
A douze minutes de dax sur la commune de hinx, village en pleine expansion avec commerces écoles et pole médical.

venez posez vos valises sur ce joli terrain plat de 496 m2 au centre du village avec toutes les commodités a pied. viabilisation et assainissement conforme.

si cette surface ne vous satisfait pas appelez moi je pourrais vous proposez d'autres terrains allant de 333 à 641 m2 .

prix : 78 900 euros, honoraires à charge vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine colombier, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine colombier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mont de marsan 852304872 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 367 002 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
sandrine colombier (ei) agent commercial - numéro rsac : mont de marsan 852304872 - .

patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 - .
Terrain paru le 04/07/2024

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Récapitulatif

Lieu Dax (40100)
Date 04/07/2024
Viabilisé Oui
Référence 367004SACOPAMO
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Dax

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Dax (40100) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 40:
Achat terrain St paul les dax 40990 (moins de 2 Km)
Achat terrain Yzosse 40180 (moins de 3 Km)
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Achat terrain St vincent de paul 40990 (moins de 5 Km)
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Achat terrain Oeyreluy 40180 (moins de 6 Km)
Achat terrain Saugnac et cambran 40180 (moins de 7 Km)