Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé de 852m2 disponible à saint-louis-de-montferrand (33440)

115 000€ 852m²
Terrain à construire à Saint-Louis-de-Montferrand (33440)
Terrain de 852 m² à vendre à saint-louis-de-montferrand
idéalement situé - proche de bordeaux
à saint-louis-de-montferrand (33440) à vendre à 4 km de l'océan atlantique et à deux pas de bordeaux, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 852 m². ce terrain, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition sud. dans un quartier convoité, le terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. l'école élementaire les bords de garonne et l'école maternelle les bords de garonne sont implantées à moins de 10 minutes à pied. côté transports, on trouve 12 gares à moins de 10 minutes en voiture. les autoroutes a10 et a630 et les nationales n230 et n89 sont accessibles à moins de 10 km. il y a un tennis, une bibliothèque, un commerce, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie à proximité.
son prix de vente est de 115 000 €. n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence sigere laurent : o6-85-53-11-54 pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente. maisons de la côte atlantique cadillac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Terrain paru le 27/08/2025

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Récapitulatif

Lieu Saint-Louis-de-Montferrand (33440)
Date 27/08/2025
Viabilisé Oui
Référence LS2251722
Surface constructible 852
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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