Bien Construire Ma Future Maison

Beau terrain à vendre en vente à messanges (40660)

269 000€ 670m²
Terrain à construire à Messanges (40660)
Nathalie penicaut des maisons mca soustons, vous propose de découvrir ce beau terrain d'environ 670m², sur la commune très prisée de messanges.<br/><br/>le terrain est situé au calme, à l'orée d'une forêt landaise, à proximité du centre, de l'école et de ses commodités, mais également à 8 minutes de la plage en vélo !<br/><br/>vous disposerez également des golfs de moliets ou soustons / pinsolle à moins de 10 minutes.<br/><br/>a saisir rapidement, rare sur le secteur !<br/><br/>ne tardez pas, contactez nathalie penicaut à l'agence mca de soustons, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes re2020.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 31/03/2026

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Récapitulatif

Lieu Messanges (40660)
Date 31/03/2026
Viabilisé Oui
Référence NP2471270
Surface constructible 670
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Messanges

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Messanges (40660) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 40:
Achat terrain Messanges 40660 (moins de 0 Km)
Achat terrain Vieux boucau les bains 40480 (moins de 4 Km)
Achat terrain Moliets et maa 40660 (moins de 5 Km)
Achat terrain Azur 40140 (moins de 7 Km)
Achat terrain Soustons 40140 (moins de 9 Km)
Achat terrain Leon 40550 (moins de 10 Km)