Bien Construire Ma Future Maison

Agréable terrain à vendre viabilisé à marines (95640)

147 000€ 516m²
Terrain à construire à MARINES (95640)
Située au cœur de la charmante commune de marines, dans le val d’oise, 6 terrains à bâtir, offrant un cadre de vie paisible, entouré de verdure, avec tous les atouts d’une vie de village à proximité des services.

• écoles maternelle et primaire
• collège : le collège sainte-apolline
• lycées : le lycée camille pissarro à pontoise et le lycée galilée à cergy sont facilement accessibles en voiture ou en transports en commun pour les études secondaires.

• gare de chars : située à environ 10 minutes de marines, cette gare permet de rejoindre paris saint-lazare en environ 50 minutes.
• gare de cergy-le-haut : à 20 minutes en voiture, cette gare est desservie par le rer a et la ligne transilien l, offrant une liaison rapide vers paris-la défense et paris-saint-lazare.
prix : 147000 €.

sur ce terrain de 516 m² à marines, maisons françaises grand paris vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons françaises grand paris propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 01/06/2026

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03 64 21 87 63 / s.dasilva@maisonsfrancaises-grandparis.com
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Récapitulatif

Lieu MARINES (95640)
Date 01/06/2026
Viabilisé Oui
Référence TESD058328BCB2E4AA
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de MARINES

Ce comparatif d'achat de terrain autour de MARINES (95640) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 95:
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