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Sublime terrain à vendre viabilisé disponible à le pian-médoc (33290)

160 000€ 410m²
Terrain à construire à Le Pian-Médoc (33290)
Vente d'un terrain de 410 m² au pian-médoc<br/>idéalement situé - proche de bordeaux<br/>en vente à 13 km de l'océan atlantique et à 11 km de bordeaux au pian-médoc (33290), terrain de 410 m². il est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. ce terrain, exposé plein sud-ouest, donne sur un jardin. dans un secteur prisé, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. il y a l'école élementaire le bourg et l'école maternelle le brugat à moins de 10 minutes à pied. côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. il y a un accès à l'autoroute a630 à 9 km. il y a une bibliothèque, un tennis, un commerce, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine.<br/>son prix de vente est de 160 000 &euro;. n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (raimbault jonathan : 07-69-40-40-o6) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 25/10/2025

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Récapitulatif

Lieu Le Pian-Médoc (33290)
Date 25/10/2025
Viabilisé Oui
Référence JR2317433
Surface constructible 410
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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