Bien Construire Ma Future Maison

Magnifique terrain constructible viabilisé de 317m2 en vente à janze (35150)

71 483€ 317m²
Terrain à construire à JANZE (35150)
Cette parcelle de plus de 315 m² constitue une excellente opportunité de devenir propriétaire à janzé. vous pourrez rejoindre le bourg à pied et accéder rapidement à la quatre voies. bordé de haies bocagères, ce terrain bénéficie d’un vis-à-vis limité, offrant ainsi davantage de tranquillité. imaginez et concevez ici la maison de vos rêves, qu'elle soit de plain-pied ou à étage, traditionnelle ou contemporaine. laissez libre cours à votre créativité pour imaginer un espace qui répond parfaitement à vos besoins et à vos attentes.

à seulement 15 minutes de rennes, janzé permet un accès rapide à la ville tout en préservant le charme et la tranquillité d'une commune à taille humaine. elle offre une large gamme de services et d'infrastructures. très appréciée pour le confort qu'elle procure à ses habitants, janzé constitue un investissement sûr.
ecoles - collèges - terrain/salle de sport - cinéma – restaurant
prix : 71483 €.

sur ce terrain de 317 m² à janze, maisons adn vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons adn propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 02/06/2026

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Récapitulatif

Lieu JANZE (35150)
Date 02/06/2026
Viabilisé Oui
Référence TECL022554930E35CF
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de JANZE

Ce comparatif d'achat de terrain autour de JANZE (35150) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 35:
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