Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible de 389m2 en vente à montlhery

149 000€ 389m²
Terrain à construire à MONTLHERY (91310)
Opportunité rare à montlhéry !

découvrez ce terrain à bâtir de 389 m², idéalement situé sur les hauteurs prisées de montlhéry, une ville charmante et dynamique, connue pour son célèbre circuit et son riche patrimoine historique.

avec 12 mètres de façade et une emprise au sol de 80 m² (r+1+combles possibles), ce terrain plat exposé sud-ouest offre un cadre de vie lumineux et agréable. bénéficiez d’un environnement calme et boisé, parfait pour les amoureux de la nature.

à seulement quelques pas des écoles, commerces, et des transports en commun (arrêt de bus à proximité), vous profiterez d’un cadre de vie pratique et convivial.

étude de sol réalisée
zone ur3

ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves à montlhéry !
prix : 149000 €.

sur ce terrain de 389 m² à montlhery, maisons sesame vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 10/09/2025

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01 64 49 71 00 / contact@maisonssesame.fr
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Récapitulatif

Lieu MONTLHERY (91310)
Date 10/09/2025
Viabilisé Oui
Référence TEVD036236E538BA16
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de MONTLHERY

Ce comparatif d'achat de terrain autour de MONTLHERY (91310) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 91:
Achat terrain Longpont sur orge 91310 (moins de 1 Km)
Achat terrain La ville du bois 91620 (moins de 2 Km)
Achat terrain Leuville sur orge 91310 (moins de 2 Km)
Achat terrain St michel sur orge 91240 (moins de 2 Km)
Achat terrain Marcoussis 91460 (moins de 2 Km)
Achat terrain Villiers sur orge 91700 (moins de 3 Km)
Achat terrain Nozay 91620 (moins de 3 Km)
Achat terrain St germain les arpajon 91180 (moins de 4 Km)
Achat terrain Ballainvilliers 91160 (moins de 4 Km)
Achat terrain Bretigny sur orge 91220 (moins de 4 Km)