Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre de 1014m2 à le mans (72000)

112 990€ 1 014m²
Terrain à construire à Le Mans (72000)
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pour des locaux professionnels
secteur universite / rouillon

72000 le mans

sur la commune de le mans, votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose ce terrain plat à bâtir de plus de 1 000 m2 secteur université / rouillon (uniquement pour des locaux professionnels).

prix de 112 990 euros (honoraires charge acquéreurs).

les plus de ce terrain a batir :
- emplacement premium sur le secteur université / rouillon,
- grande parcelle intégrée dans une za (zone d' activité),
- certificat d' urbanisme (cu) positif de la ville du mans pour construction de bâtiments à vocation d' activité,
- etude géotechnique préalable faite (g1),
- libre de constructeur,
- tous réseaux à proximité (edf, tout à l' égout, eau, fibre, etc...),
- facile d' accès pour les salariés,
- proximité de nombreuses entreprises,
- proximité des écoles, des commerces et des transports,
- accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de paris),
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cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 376364 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
Terrain paru le 16/09/2024

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Récapitulatif

Lieu Le Mans (72000)
Date 16/09/2024
Viabilisé Oui
Référence 376364SEN
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Le Mans

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Le Mans (72000) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 72:
Achat terrain Le mans 72000 (moins de 0 Km)
Achat terrain Coulaines 72190 (moins de 2 Km)
Achat terrain Sarge les le mans 72190 (moins de 4 Km)
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