Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible en vente à montreuil-sur-ille (35440)

52 000€ 269m²
Terrain à construire à MONTREUIL-SUR-ILLE (35440)
Découvrez cette charmante parcelle rectangulaire de près de 270 m², idéale pour une première acquisition. ce terrain vous offre la possibilité de construire votre maison sur mesure, parfaitement adaptée à vos besoins et à vos envies. profitez de cet espace pour réaliser un projet qui vous ressemble.

située à seulement vingt minutes en voiture de la rocade nord de rennes, cette commune dynamique séduit par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable.

scolarité : ecoles - crèche
commerces : restaurants - bar/tabac - salon de coiffure - supermarché - boulangerie
loisirs : salles/terrains de sport - bibliothèque - circuit de randonnées / canal d'ille et rance
santé : cabinet médical - maison de retraite - pharmacie
transport : gare - car
prix : 52000 €.

sur ce terrain de 269 m² à montreuil-sur-ille, maisons adn vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons adn propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 05/06/2025

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02 23 05 48 23 / contact@maisonsadn.com
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Récapitulatif

Lieu MONTREUIL-SUR-ILLE (35440)
Date 05/06/2025
Viabilisé Oui
Référence TECL0225544E66FA47
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de MONTREUIL-SUR-ILLE

Ce comparatif d'achat de terrain autour de MONTREUIL-SUR-ILLE (35440) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 35:
Achat terrain Aubigne 35250 (moins de 2 Km)
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Achat terrain St medard sur ille 35250 (moins de 4 Km)
Achat terrain Feins 35440 (moins de 4 Km)
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Achat terrain Andouille neuville 35250 (moins de 6 Km)
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Achat terrain St aubin d aubigne 35250 (moins de 7 Km)
Achat terrain Bazouges sous hede 35630 (moins de 8 Km)