Bien Construire Ma Future Maison

Charmant terrain à construire viabilisé à grandchamps-des-fontaines (44119)

120 000€ 280m²
Terrain à construire à GRANDCHAMPS-DES-FONTAINES (44119)
Terrain de 280 m² exposé plein sud, idéal pour un projet de construction sur mesure. situé à proximité de l’école saint-joseph, des commerces, des transports et des établissements de santé, il offre un emplacement pratique et recherché. non viabilisé, ce terrain comprend un garage existant que vous pouvez choisir de conserver ou de démolir selon vos besoins. une belle opportunité pour créer votre futur chez-vous dans un environnement bien desservi et agréable
prix : 120000 €.

sur ce terrain de 280 m² à grandchamps-des-fontaines, maisons comeca vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons comeca propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

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Terrain paru le 27/05/2025

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Récapitulatif

Lieu GRANDCHAMPS-DES-FONTAINES (44119)
Date 27/05/2025
Viabilisé Oui
Référence TEGC01443044247E06
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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