Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir viabilisé disponible à limerzel (56220)

63 000€ 450m²
Terrain à construire à LIMERZEL (56220)
Lamotte maisons individuelles propose :

nichée entre terre et mer, à seulement 30 minutes de vannes et 20 minutes des plages de la presqu’île de rhuys, limerzel séduit par son authenticité, son dynamisme et son environnement naturel exceptionnel. cette charmante commune bretonne offre à ses habitants un cadre de vie paisible, entouré de forêts, de sentiers de randonnée et de rivières, tout en bénéficiant de services de proximité (écoles, commerces).
prix : 63000 €.

sur ce terrain de 450 m² à limerzel, lamotte maisons individuelles vous propose un accompagnement sur site, selon vos disponibilités (visite accompagnée).

lamotte maisons individuelles saura concevoir et bâtir votre projet selon vos envies, vos souhaits, vos goûts et votre budget :

- nos maisons sont personnalisables et répondent aux règlementations en vigueur, notre partenaire bureau d’étude thermique nous permet de remettre à tous nos clients l’étude personnalisée et nominative de chaque projet (re 2020)
- chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs ou plancher chauffant)
- grands choix d'équipements et de prestations
- visite dans le showroom de nos partenaires locaux
- différents choix de matériaux de qualité selon les normes en vigueur et tous sont sous avis techniques
- accompagnement pour l’acquisition du terrain et recherche de financement possible
Terrain paru le 27/03/2026

Contacter Lamotte maisons

02 21 67 53 66 / a.chatillon@lamotte.fr
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Récapitulatif

Lieu LIMERZEL (56220)
Date 27/03/2026
Viabilisé Oui
Référence TEFL018212C0C0DFDE
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de LIMERZEL

Ce comparatif d'achat de terrain autour de LIMERZEL (56220) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 56:
Achat terrain Peaule 56130 (moins de 6 Km)
Achat terrain Le guerno 56190 (moins de 6 Km)
Achat terrain Caden 56220 (moins de 6 Km)
Achat terrain Pluherlin 56220 (moins de 7 Km)
Achat terrain Malansac 56220 (moins de 7 Km)
Achat terrain Rochefort en terre 56220 (moins de 8 Km)
Achat terrain Questembert 56230 (moins de 8 Km)
Achat terrain Noyal muzillac 56190 (moins de 8 Km)
Achat terrain Beganne 56350 (moins de 9 Km)