Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé disponible à baden (56870)

385 000€ 673m²
Terrain à construire à BADEN (56870)
Lamotte maisons individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

venez découvrir ce terrain situé à proximité immédiate du port blanc, dans un cadre idyllique et privilégié. ce terrain de 673 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour la construction de votre future maison lamotte. vous apprécierez sa proximité avec le port, les plages et les sentiers côtiers, tout en étant à seulement quelques minutes des commerces et services de baden. les plaisanciers apprécieront la proximité du port, qui offre des infrastructures pour les bateaux et permet un accès direct aux îles du golfe du morbihan, telles que l'île aux moines et l'île d'arz. en résumé, baden, avec son secteur du port blanc, est un lieu parfait pour allier la vie tranquille en bord de mer, la proximité des commodités, et un accès privilégié aux activités nautiques et de plein air. un cadre de vie idyllique à découvrir !
prix : 385000 €.

sur ce terrain de 673 m² à baden, lamotte maisons individuelles vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

lamotte maisons individuelles propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- maisons personnalisées de 2 à 6 chambres
- chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques)
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020
Terrain paru le 01/05/2025

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02 21 67 53 66 / a.chatillon@lamotte.fr
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Récapitulatif

Lieu BADEN (56870)
Date 01/05/2025
Viabilisé Oui
Référence TECV018211BF484B5E
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de BADEN

Ce comparatif d'achat de terrain autour de BADEN (56870) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 56:
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