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Terrain à construire viabilisé disponible à gontaud-de-nogaret (47400)

18 083€ 820m²
Terrain à construire à Gontaud-de-Nogaret (47400)
Vente : terrain viabilisé de 820 m² à 5 min de gontaud-de-nogaret<br/>emplacement privilégié - vue dégagée<br/>à 5 min de gontaud-de-nogaret (47400), grand terrain. réalisez-y votre projet immobilier. ce terrain, avec une exposition ouest, profite d'une vue dégagée. il se trouve dans un secteur recherché. des écoles maternelles et élémentaires y sont implantées. niveau transports, il y a la gare tonneins à 10 minutes en voiture. on trouve un tennis, une bibliothèque, quatre commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, deux supérettes et un bureau de poste dans les environs.<br/>ce terrain est à vendre pour la somme de 18 083 &euro;. prenez contact avec alexandra lagardere (o6-61-54-08-10) pour tout renseignement sur le terrain et étudier votre projet de construction. maisons de la côte atlantique marmande vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 02/04/2026

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Récapitulatif

Lieu Gontaud-de-Nogaret (47400)
Date 02/04/2026
Viabilisé Oui
Référence AL2473150
Surface constructible 820
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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