Bien Construire Ma Future Maison

Parcelle de terrain viabilisé à saint-cheron (91530)

98 000€ 460m²
Terrain à construire à SAINT-CHERON (91530)
Cadre de vie verdoyant et pittoresque
- saint-chéron s’étend sur près de 11,44 km² dans la vallée de l’orge, avec des paysages très agréables et verdoyants.
- proximité de la nature et des sentiers de randonnée : la commune est traversée par des sentiers de grande randonnée (gr 1, gr de pays du hurepoix).

accessibilité et transport
- gare rer c à saint-chéron, ce qui permet de rejoindre paris et d'autres zones de l’île-de-france.
- bonne desserte routière : accès via l’autoroute a10, la nationale n20, et des routes départementales (d116, d132).
- service de navette communale + bus, ce qui facilite les déplacements locaux.
prix : 98000 €.

sur ce terrain de 460 m² à saint-cheron, maisons sesame vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 09/12/2025

Contacter Maisons sésame

01 64 49 71 00 / contact@maisonssesame.fr
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
* champs obligatoires

Récapitulatif

Lieu SAINT-CHERON (91530)
Date 09/12/2025
Viabilisé Oui
Référence TEPE036233B47A5FD8
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
Délimiter les espaces de vie grâce aux cloisons
La construction d'une maison, véritable fourmilière de professionnels
Téléchargez notre revue
La brique de bois pour une maison innovante
De la tuile en terre cuite pour ma toiture

Comparer les villes voisines de SAINT-CHERON

Ce comparatif d'achat de terrain autour de SAINT-CHERON (91530) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 91:
Achat terrain Souzy la briche 91580 (moins de 3 Km)
Achat terrain Sermaise 91530 (moins de 3 Km)
Achat terrain Villeconin 91580 (moins de 4 Km)
Achat terrain St maurice montcouronne 91530 (moins de 4 Km)
Achat terrain Breuillet 91650 (moins de 4 Km)
Achat terrain Le val st germain 91530 (moins de 4 Km)
Achat terrain Angervilliers 91470 (moins de 5 Km)
Achat terrain St yon 91650 (moins de 5 Km)
Achat terrain Mauchamps 91730 (moins de 5 Km)
Achat terrain St sulpice de favieres 91910 (moins de 5 Km)