Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé en vente à bellerive-sur-allier (03700)

74 000€ 777m²
Terrain à construire à BELLERIVE-SUR-ALLIER (03700)
Exclusivité maisons mag, en partenariat foncier avec la société lapi aura, nous mettons à disposition de magnifiques terrains sur un lotissement situé dans l’un des plus beaux quartiers de bellerive sur allier .
le lotissement se compose de 13 parcelles, qui seront entièrement viabilisées, dont 2 déjà réservées.

a 500 m du pont jacques chirac, 500 m de la voix verte et à seulement 50 m d'un chemin qui vous emmènera dans les sentiers pour courir, faire du vtt ou tout simplement découvrir cette belle nature qui nous entoure.
le lotissement est plat, entouré de terrains non constructibles : venez profiter d’un quartier tranquille mais proche de toutes les commodités.
les travaux de viabilisation commenceront fin février, les réservations sont ouvertes !

n’hésitez pas à me contacter ou passer en agence pour davantage d’informations.

maisons mag
fabien thuault
06.33.96.27.84
04.70.30.50.90
127 avenue de vichy
03700 bellerive sur allier
prix : 74000 €.

sur ce terrain de 777 m², maisons mag vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

avec maisons mag, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :
- plan personnalisé (traditionnel ou contemporain) de 2 à 5 chambres
- volumes optimisés
- pièces de vie spacieuses et lumineuses
- projet re2020 avec plusieurs systèmes de chauffage possible
- grands choix d'équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d'entrée...
- larges choix d’équipements et de matériaux de qualité selon normes en vigueur

demandez votre étude gratuite et personnalisée !
Terrain paru le 03/02/2026

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04 70 30 50 90 / contact@maisonsmag.fr
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Récapitulatif

Lieu BELLERIVE-SUR-ALLIER (03700)
Date 03/02/2026
Viabilisé Oui
Référence TEFT0445148F0DAB51
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de BELLERIVE-SUR-ALLIER

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