Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre de 483m2 en vente à pamfou (77830)

105 000€ 483m²
Terrain à construire à PAMFOU (77830)
Pamfou est entourée par les communes de machault à l'ouest et valence en brie au sud puis bordée d'est au nord par la ligne tgv et l'autoroute a5.
la commune se situe à 18 km de melun et 14 km de fontainebleau
prix : 105000 €.

sur ce terrain de 483 m² à pamfou, maisons i centre vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons i centre propose de construire votre maison neuve en finition "i" avec toutes les prestations suivantes :
- menuiseries pvc oscillo-battantes et baies vitrées alu avec volets roulants électriques centralisés encastrés dans la maçonnerie
- porte d’entrée alu
- porte de garage sectionnelle motorisée
- plancher chauffant par pompe à chaleur air-eau
- double vasque/simple vasque avec miroir anti-buée à led
- baignoire avec appui-tête
- wc suspendu
- receveur de douche extra plat 90*120 cm avec robinetterie design, ciel de pluie avec douchette
- faïences 90*30 dans l’espace douche et baignoire du sol au plafond
- carrelage 60/60cm ou imitation parquet 20/80cm fourni/posé
- escalier (selon modèle) bois et métal avec/sans contre marche
- porte intérieure prépeinte
- gouttières alu
- assurance dommage et ouvrage
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 18/02/2026

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02 38 61 59 22 / f.kurzawa@maisons-i.fr
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Récapitulatif

Lieu PAMFOU (77830)
Date 18/02/2026
Viabilisé Oui
Référence TEFK020875B5B5286B
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de PAMFOU

Ce comparatif d'achat de terrain autour de PAMFOU (77830) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 77:
Achat terrain Valence en brie 77830 (moins de 2 Km)
Achat terrain Machault 77133 (moins de 2 Km)
Achat terrain Fericy 77133 (moins de 5 Km)
Achat terrain Les ecrennes 77820 (moins de 6 Km)
Achat terrain Echouboulains 77830 (moins de 6 Km)
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Achat terrain Forges 77130 (moins de 7 Km)
Achat terrain Hericy 77850 (moins de 7 Km)
Achat terrain Le chatelet en brie 77820 (moins de 7 Km)
Achat terrain Champagne sur seine 77430 (moins de 7 Km)