Bien Construire Ma Future Maison

Joli terrain à vendre viabilisé de 581m2 disponible à machemont (60150)

40 000€ 581m²
Terrain à construire à MACHEMONT (60150)
Situé à machemont, charmant village paisible de l'oise, ce terrain de 581m² vous offre un cadre résidentiel agréable à seulement quelques minutes de compiègne et de l'accès à l'a1. vous profitez d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et services. situé en zone uaa1 du plu, avec une façade de 29 mètres, il permet la réalisation d'une maison jusqu'à r+1+c, avec 60 % d'emprise au sol et une hauteur maximale de 10 mètres. l'implantation est autorisée en limite séparative ou avec un recul de 3 mètres minimum, en alignement sur rue ou avec un retrait de 6 mètres. non viabilisé mais raccordable à tous les réseaux en bordure (tout-à-l'égout, électricité, eau), ce terrain hors abf est libre de constructeur, avec un cu opérationnel positif et une étude de sol déjà réalisée. le plan de géomètre est téléchargeable sur notre site ou disponible sur simple demande. un emplacement rare, entre vie au vert et proximité urbaine, pour construire en toute liberté.
prix : 40000 €.

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Terrain paru le 03/02/2026

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Récapitulatif

Lieu MACHEMONT (60150)
Date 03/02/2026
Viabilisé Oui
Référence TEAC01477172FF2EED
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de MACHEMONT

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