Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir viabilisé disponible à aulnay-sous-bois (93600)

163 000€ 472m²
Terrain à construire à AULNAY-SOUS-BOIS (93600)
Maisons lelièvre vous propose un terrain à bâtir idéalement situé dans le quartier sud d'aulnay-sous-bois, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché.
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permis de construire accordé, terrain viabilisé sur rue, étude géotechnique g1 réalisée — votre projet peut démarrer sans délai et en toute sécurité.
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prix : 163000 €.

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- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
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- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

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Terrain paru le 10/05/2026

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01 60 01 42 18 / enattente@enattente.com
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Récapitulatif

Lieu AULNAY-SOUS-BOIS (93600)
Date 10/05/2026
Viabilisé Oui
Référence TEDZ0404756EDAD1F6
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de AULNAY-SOUS-BOIS

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