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Ravissant terrain à construire viabilisé de 450m2 disponible à ambarès-et-lagrave (33440)

110 000€ 450m²
Terrain à construire à Ambarès-et-Lagrave (33440)
Vente : terrain viabilisé de 450 m² à ambarès-et-lagrave<br/>idéalement situé - vue sans vis-à-vis<br/>en vente à 6 km de l'océan atlantique et à 14 km de bordeaux à ambarès-et-lagrave (33440), terrain de 450 m². il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. ce terrain, exposé plein sud, profite d'une vue sans vis-à-vis. dans un quartier attractif, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. côté transports en commun, on trouve la gare la gorp dans un rayon de 1 km. les autoroutes a10 et a630 et les nationales n230 et n89 sont accessibles à moins de 7 km. il y a neuf commerces, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes du terrain. le marché place de la république anime les environs chaque vendredi matin.<br/>il est à vendre pour la somme de 110 000 &euro;. n'hésitez pas à prendre contact avec jonathan raimbault (tél : o7-69-40-40-o6) pour toute question sur le terrain.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 25/04/2026

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Récapitulatif

Lieu Ambarès-et-Lagrave (33440)
Date 25/04/2026
Viabilisé Oui
Référence JR2493184
Surface constructible 450
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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