Bien Construire Ma Future Maison

Magnifique terrain à batir viabilisé de 892m2 en vente à champigny en rochereau

19 000€ 892m²
Terrain à construire à CHAMPIGNY EN ROCHEREAU (86170)
Coup de coeur

un magnifique secteur, aux portes de neuville et du futuroscope, emplacement de 4 lots à construire seulement, avec une vue dégagé sur la plaine et les champs, tout en étant dans un secteur résidentiel, à 5 min à pied de tous les commerces présents dans le centre bourg de champigny en rochereau

parcelle de 892m2 avec une façade de 29m, vendu viabilisé en électricité, parfaitement exposé sud/est sud/ouest

nous prévoyons dans nos chiffrages terrain+maison, la viabilisation pour l'eau & le télécom

terrains plat avec aucunes contraintes particulières, zone non argileuse

pas de frais d'agence pour l'achat du terrain, mise en relation avec le propriétaire vendeur directement

assainissement individuel sur ces terrains = aucune taxe pfac à prévoir

a saisir!!!

contactez morgane au 06 85 36 99 41 pour le chiffrage de votre futur projet dans ce lieu privilégié !
prix : 19000 €.

sur ce terrain de 892 m² à champigny en rochereau, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter.

maisons bebium vous propose les prestations suivantes :

- maison clé en main de 2 à 4 chambres
- pièce de vie vaste et lumineuse
- baie vitrée de 3 m
- cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix)
- salle d’eau équipée
- sol posé
- peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs
- wc suspendu et séparé
- maison connectée et intelligente
- mode de chauffage au choix
- accompagnement dans toutes les démarches de votre projet.

toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020.
Terrain paru le 01/07/2026

Contacter Maisons bebium - calvados

05 16 39 71 56 / caroline.bigare@maisons-bebium.com
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Récapitulatif

Lieu CHAMPIGNY EN ROCHEREAU (86170)
Date 01/07/2026
Viabilisé Oui
Référence TEMP014383321B1E55
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de CHAMPIGNY EN ROCHEREAU

Ce comparatif d'achat de terrain autour de CHAMPIGNY EN ROCHEREAU (86170) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 86:
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Achat terrain Jaunay clan 86130 (moins de 4 Km)
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Achat terrain Cisse 86170 (moins de 5 Km)
Achat terrain St georges les baillargea 86130 (moins de 6 Km)
Achat terrain Chabournay 86380 (moins de 7 Km)
Achat terrain Vendeuvre du poitou 86380 (moins de 7 Km)
Achat terrain Cheneche 86380 (moins de 8 Km)
Achat terrain Yversay 86170 (moins de 8 Km)
Achat terrain Marigny brizay 86380 (moins de 9 Km)