Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé de 749m2 en vente à chelles

275 000€ 749m²
Terrain à construire à CHELLES (77500)
Chelles, située en seine-et-marne, allie dynamisme et qualité de vie. sa proximité avec paris (à seulement 20 minutes par le rer e) séduit les actifs recherchant un cadre verdoyant. la ville offre de nombreux espaces naturels, comme les bords de marne et le parc du souvenir, propices aux balades et aux activités de plein air. elle dispose d’infrastructures modernes : établissements scolaires, complexes sportifs, médiathèque et centre culturel. chelles bénéficie également d’un tissu associatif riche, d’un marché attractif et de commerces variés. son développement urbain maîtrisé en fait une commune prisée, idéale pour les familles et les jeunes actifs.
prix : 275000 €.

sur ce terrain de 749 m² à chelles, maisons sesame vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 19/03/2026

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Récapitulatif

Lieu CHELLES (77500)
Date 19/03/2026
Viabilisé Oui
Référence TEVG0357445139C8CC
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de CHELLES

Ce comparatif d'achat de terrain autour de CHELLES (77500) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 77:
Achat terrain Chantereine 77500 (moins de 1 Km)
Achat terrain Brou sur chantereine 77177 (moins de 2 Km)
Achat terrain Gournay sur marne 93460 (moins de 3 Km)
Achat terrain Montfermeil 93370 (moins de 3 Km)
Achat terrain Champs sur marne 77420 (moins de 4 Km)
Achat terrain Coubron 93470 (moins de 4 Km)
Achat terrain Le pin 77181 (moins de 4 Km)
Achat terrain Vaires sur marne 77360 (moins de 4 Km)
Achat terrain Noisy le grand 93160 (moins de 4 Km)
Achat terrain Noisiel 77186 (moins de 4 Km)