Bien Construire Ma Future Maison

Sublime terrain à construire viabilisé disponible à nozay (44170)

59 500€ 347m²
Terrain à construire à NOZAY (44170)
-terrain au calme et dans un espace arboré.
- terrain permettant une maison de plain-pied ou à étage au prix ferme et définitif
- commune à proximité de l'axe nantes/rennes ( 4305 habitants, 2 écoles, 2 collèges, 70 associations). forte de ses nombreuses infrastructures sportives, et également du dynamisme de ses associations, nozay a participé au titre de « ville la plus sportive », challenge organisé par le comité olympique et sportif de loire-atlantique. en 2016, le jury a décerné trois flammes à nozay et le titre de « ville sportive ». en 2019, la commune a reçu 4 flammes pour le même challenge.

- commune à 15 mn de blain, 18 mn de nort sur erdre, 30 mn de la chapelle sur erdre et de chateaubriant
prix : 59500 €.

sur ce terrain de 347 m² à nozay, maisons comeca vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons comeca propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 23/10/2025

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Récapitulatif

Lieu NOZAY (44170)
Date 23/10/2025
Viabilisé Oui
Référence TEGC014430138F74D0
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de NOZAY

Ce comparatif d'achat de terrain autour de NOZAY (44170) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 44:
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