Bien Construire Ma Future Maison

Magnifique terrain viabilisé de 236m2 disponible à noiseau

179 000€ 236m²
Terrain à construire à NOISEAU (94880)
À vendre – lotissement résidentiel à noiseau (94880) – rare sur le secteur !

contactez-moi 07 83 22 38 61 !

localisation : noiseau, val-de-marne (94)
type de bien : lotissement de plusieurs terrains à bâtir
disponibilité : immédiate – plusieurs lots encore disponibles
surfaces : parcelles de 488m2

cadre de vie résidentiel et sécurisé : quartier pavillonnaire calme, idéal pour une vie de famille en toute sérénité.

-proximité immédiate de la nature : accès rapide aux bois et espaces verts
-accès facile à paris : rer a paris-gare de lyon en 25 minutes.
-connexion routière optimale : n4, a86 et a4 accessibles vers paris ou marne-la-vallée.
-écoles et crèches sur place
-commerces de proximité
-infrastructures sportives et culturelles
-cadre de vie sain et aéré
-commune en plein essor
-qualité de vie exceptionnelle : un environnement calme et verdoyant

n'attendez plus !

07 83 22 38 61
prix : 179000 €.

sur ce terrain de 236 m² à noiseau, maisons sesame vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 11/06/2025

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Récapitulatif

Lieu NOISEAU (94880)
Date 11/06/2025
Viabilisé Oui
Référence TEDP035110E9E01AE9
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de NOISEAU

Ce comparatif d'achat de terrain autour de NOISEAU (94880) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 94:
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