Bien Construire Ma Future Maison

Beau terrain à batir viabilisé disponible à gontaud-de-nogaret

35 000€ 625m²
Terrain à construire à Gontaud-de-Nogaret (47400)
Gontaud-de-nogaret : terrain de 625 m² en vente
emplacement privilégié
à gontaud-de-nogaret (47400) bénéficiant d'un emplacement privilégié, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 625 m². il donne sur un espace vert et est exposé au sud-est. dans un secteur convoité, ce terrain est proche des écoles et des commerces. des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le quartier. côté transports, il y a la gare tonneins à moins de 10 minutes en voiture. l'autoroute a62 est accessible à 13 km. on trouve un tennis, une bibliothèque, quatre commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et deux supérettes dans les environs.
ce terrain est proposé à l'achat pour 35 000 €. prenez contact avec notre agence (alexandra lagardere : o661540810) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. maisons de la côte atlantique marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Terrain paru le 29/07/2025

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Récapitulatif

Lieu Gontaud-de-Nogaret (47400)
Date 29/07/2025
Viabilisé Oui
Référence AL2235657
Surface constructible 625
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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