Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible à nemours (77140)

49 000€ 350m²
Terrain à construire à NEMOURS (77140)
Belle opportunite !
contactez-moi : 07 83 22 38 61 !
très proche nemours !

lorrez-le-bocage-préaux, charmant village du sud seine-et-marne, à seulement 15 minutes de nemours et 25 minutes de fontainebleau. cadre naturel paisible, idéal pour un projet de vie au vert.

terrain plat, spacieux, bien exposé
quartier calme, environnement verdoyant et résidentiel
vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis
idéal pour résidence principale, secondaire ou projet familiale

écoles maternelle et primaire dans la commune
collèges et lycées à nemours et fontainebleau
commerces de proximité : boulangerie, supérette, restaurants
supermarchés, hôpital et gare sncf à nemours (15 min)
gare de nemours–saint-pierre (ligne r – paris gare de lyon en ~1h)
accès rapide à l’a6

contactez-moi : 07 83 22 38 61 !
prix : 49000 €.

sur ce terrain de 350 m² à nemours, maisons sesame vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 28/01/2026

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01 82 77 00 01 / contact@maisonssesame.fr
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Récapitulatif

Lieu NEMOURS (77140)
Date 28/01/2026
Viabilisé Oui
Référence TEDP035112296C5D91
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de NEMOURS

Ce comparatif d'achat de terrain autour de NEMOURS (77140) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 77:
Achat terrain St pierre les nemours 77140 (moins de 1 Km)
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Achat terrain Fay les nemours 77167 (moins de 4 Km)
Achat terrain Ormesson 77167 (moins de 5 Km)
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Achat terrain Chatenoy 77167 (moins de 6 Km)
Achat terrain Nonville 77140 (moins de 6 Km)
Achat terrain Chevrainvilliers 77760 (moins de 6 Km)