Bien Construire Ma Future Maison

Charmant terrain viabilisé disponible à virazeil (47200)

57 000€ 57 000m²
Terrain à construire à Virazeil (47200)
Terrain à construire au centre-ville de virazeil<br/><br/>présentation du bien <br/>situé à virazeil, ce terrain de 57000 m² se trouve en plein centre-ville, offrant un emplacement intéressant pour réaliser votre maison.<br/><br/>ce terrain vaste et prêt à accueillir votre projet vous permet de construire la maison de vos rêves selon vos envies.<br/><br/>avec une surface totale de 57000 m², ce terrain offre un espace considérable pour votre future construction.<br/><br/>ce terrain s'inscrit dans un cadre propice à la construction de votre maison, pour concrétiser un projet personnalisé.<br/><br/>environnement <br/><br/>virazeil est une commune dotée d'établissements scolaires de proximité, avec des écoles maternelles et élémentaires accessibles à quelques minutes à pied. <br/><br/>les transports incluent la gare de marmande, située à environ 4 kilomètres, facilitant les déplacements en train. l'autoroute a62 se trouve à 11 kilomètres, offrant des connexions routières rapides autour du secteur.<br/><br/>vous trouverez également des commerces variés tout autour du terrain, ainsi que plusieurs restaurants et un terrain de tennis à une courte distance à pied.<br/><br/>nous contacter <br/>ce terrain est proposé à la vente au prix de 57 000 euros.<br/><br/>pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter angelina fondecave. <br/><br/>elle vous accompagne dans votre projet de construction depuis l'agence maisons de la côte atlantique marmande. <br/><br/>construisez votre maison sur ce terrain d'exception et réalisez votre projet dès maintenant.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 02/07/2026

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Récapitulatif

Lieu Virazeil (47200)
Date 02/07/2026
Viabilisé Oui
Référence AF2503253-2
Surface constructible 57000
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Virazeil

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Virazeil (47200) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 47:
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