Bien Construire Ma Future Maison

Magnifique terrain constructible de 400m2 disponible à martillac (33650)

160 000€ 400m²
Terrain à construire à Martillac (33650)
Terrain à construire de 400 m² à martillac, proche de bordeaux.<br/><br/>idéal pour un projet de construction, ce terrain de 400 m² situé à martillac offre une exposition sud-ouest favorable. profitez d'un espace extérieur suffisant pour concevoir une maison sur mesure dans un quartier recherché.<br/><br/>cette parcelle vous permet de bâtir selon vos envies, avec une surface totale propice à un aménagement extérieur adapté à vos besoins.<br/><br/>ce terrain bénéficie d'un emplacement accessible à proximité de plusieurs gares, notamment saint-médard-d'eyrans, cadaujac, villenave-d'ornon, beautiran, portets et bègles. les autoroutes a62 et a630 se trouvent également à courte distance, facilitant vos déplacements. à 17 km se situe la grande ville de bordeaux, pour toutes vos sorties et services. la mer est à un peu plus de 20 km, une possibilité d'évasion proche. une école primaire est accessible en moins de 5 minutes à pied. des restaurants se trouvent à environ 35 minutes à pied. vous profiterez aussi de commerces à proximité.<br/><br/>nous contacter<br/><br/>ce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves au prix de 160000 euros.<br/><br/>pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre matthieu mallo au 06-27-65-26-52. il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 05/06/2026

Contacter Maisons de la côte atlantique

05 57 40 44 75 / contact.annonce@maisonsmca.fr
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
* champs obligatoires

Récapitulatif

Lieu Martillac (33650)
Date 05/06/2026
Viabilisé Oui
Référence MM2529998
Surface constructible 400
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
Délimiter les espaces de vie grâce aux cloisons
La construction d'une maison, véritable fourmilière de professionnels
Téléchargez notre revue
La brique de bois pour une maison innovante
De la tuile en terre cuite pour ma toiture

Comparer les villes voisines de Martillac

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Martillac (33650) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 33:
Achat terrain St medard d eyrans 33650 (moins de 2 Km)
Achat terrain Ayguemorte les graves 33640 (moins de 3 Km)
Achat terrain Isle st georges 33640 (moins de 3 Km)
Achat terrain St selve 33650 (moins de 5 Km)
Achat terrain Beautiran 33640 (moins de 5 Km)
Achat terrain St morillon 33650 (moins de 6 Km)
Achat terrain Baurech 33880 (moins de 6 Km)
Achat terrain Castres gironde 33640 (moins de 6 Km)
Achat terrain Cadaujac 33140 (moins de 6 Km)
Achat terrain Quinsac 33360 (moins de 6 Km)