Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir en vente à chars (95750)

84 900€ 471m²

Terrain à construire à Chars (95750)

Devenez propriétaire de votre maison neuve à 15 min de cergy ! idéalement situé à seulement 5 min de chars gare sncf et 15 min de cergy, venez découvrir ce beau terrain de 471 m², cadre idéal pour votre futur projet de vie. en partenariat avec maisons france confort (groupe hexaöm), leader de la construction en france, nous vous proposons une maison moderne de 90 m² aux prestations soignées : un vaste espace de vie lumineux. 3 chambres, dont une superbe suite parentale. garage intégré. système de chauffage économique par pompe à chaleur. un projet clé en main et personnalisable : modifiez les plans selon vos envies lors d'un rendez-vous dédié. budget global estimé : 305 000 €. ce prix comprend : la maison, le terrain, les raccordements, la viabilisation, le carrelage (pièces de vie) et les sanitaires. (prévoir budget pour : frais de notaire, peinture intérieure et sols des chambres). 📞 contactez-moi vite au 06/76 puis le 21/22/60 pour une étude gratuite. terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : <a href="https://www.maisonsevolution.fr/infos-legales-annonces/">https://www.maisonsevolution.fr/infos-legales-annonces/</a>.

Terrain paru le 21/12/2025

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Lieu	Chars (95750)
Date	21/12/2025
Viabilisé	Oui
Référence	ref:MA2373501 \| offre:3608019
Surface constructible	471
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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