Bien Construire Ma Future Maison

Agréable terrain à batir de 1270m2 à la brède (33650)

226 000€ 1 270m²
Terrain à construire à La Brède (33650)
Terrain de 1 270 m² en vente à la brède
emplacement privilégié - proche de bordeaux
à 24 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de bordeaux à la brède (33650), grand terrain. réalisez-y votre résidence principale ou secondaire. il bénéficie d'une exposition sud-est. ce terrain se situe dans un secteur convoité. le collège montesquieu, l'école élementaire jean cazauvieilh et l'école maternelle lou baradey sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. on trouve un accès à l'autoroute a62 à 3 km. il y a une bibliothèque, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries à proximité.
son prix de vente est de 226000 €. n'hésitez pas à prendre contact avec benoit vernazza (o6-62-42-60-63) pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Terrain paru le 12/07/2025

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Récapitulatif

Lieu La Brède (33650)
Date 12/07/2025
Viabilisé Oui
Référence BV2222522
Surface constructible 1270
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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