Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible viabilisé de 2450m2 en vente à ménesplet

33 000€ 2 450m²
Terrain à construire à Ménesplet (24700)
Idéalement situé sur la commune de ménesplet, votre constructeur mca montpon ce grand terrain de 2 450 m². réalisez-y la maison de vos rêves. il bénéficie d'une exposition sud-est. dans un secteur prisé, il est proche des commerces de l'école et de la crèche. l'école primaire jean claude bastid est implantée à moins de 5 minutes. niveau transports, on trouve deux gares (montpon-ménestérol et saint-seurin-sur-l'isle) à moins de 10 minutes en voiture. il y a un accès à l'autoroute a89 à 6 km. il y a un bureau de poste dans les environs.<br/>pour votre étude personnalisée, contactez mickael dehaut conseiller commercial (tél : o6-07-57-20-62) rendez-vous en agence ou à domicile.<br/>ce bien vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 05/01/2026

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Récapitulatif

Lieu Ménesplet (24700)
Date 05/01/2026
Viabilisé Oui
Référence MD2380136
Surface constructible 2450
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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