Bien Construire Ma Future Maison

Charmant terrain de 535m2 disponible à varennes-jarcy (91480)

180 000€ 535m²
Terrain à construire à VARENNES-JARCY (91480)
Secteur calme et pavillonnaire, sans nuisance.
à 2 minutes du centre-bourg, de ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, tabac, restaurants).
écoles maternelle et élémentaire à moins de 10 minutes à pied.
collège et lycée accessibles rapidement à boussy-saint-antoine.
transports : gare rer d de boussy-saint-antoine à 5 min en voiture (direction paris-gare-de-lyon en 35 min).
accès rapide à la n6, a6 et n104 (francilienne).
secteur recherché pour sa tranquillité et son charme villageois.
proximité de la vallée de l’yerres et de ses sentiers de promenade.
environnement naturel préservé, parfait pour un projet familial.
prix attractif au regard du secteur et du potentiel de construction.
prix : 180000 €.

sur ce terrain de 535 m² à varennes-jarcy, maisons sesame vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 08/01/2026

Contacter Maisons sésame

06 50 33 13 83 / contact@maisonssesame.fr
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
* champs obligatoires

Récapitulatif

Lieu VARENNES-JARCY (91480)
Date 08/01/2026
Viabilisé Oui
Référence TEMF036391F2D237BA
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
Délimiter les espaces de vie grâce aux cloisons
La construction d'une maison, véritable fourmilière de professionnels
Téléchargez notre revue
La brique de bois pour une maison innovante
De la tuile en terre cuite pour ma toiture