Bien Construire Ma Future Maison

Charmant terrain à vendre en vente à champigny-sur-marne

205 000€ 328m²
Terrain à construire à CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500)
Venez découvrir cette charmante parcelle à bâtir dans le charmant quartier pavillonnaire de coeuilly.
ce terrain de 342 m² dispose d'une parfaite exposition pour bénéficier d'un ensoleillement permanent.
il est situé proches des écoles et des commerces, et il est à 10 minutes de la gare champigny-villiers (transports en communs proches).
ce terrain est déjà arboré et vous permet de réaliser votre zone de confort personnelle.
en effet, les maisons lelievre et votre chargé de projets (unique interlocuteur privilégié pendant toute la durée de votre projet) vous aideront à concevoir votre maison "sur-mesure" en fonction de vos besoins et de vos exigences. mr da rocha (28 ans d'expérience) saura vous accompagner et vous assistera à chaque étape de votre projet.
prenez rdv dés que vous le souhaitez avec mr da rocha afin de visiter des terrains, nos constructions et de réaliser des simulations de projets avec une étude chiffrée précise et détaillée.
prix : 205000 €.

sur ce terrain de 328 m² à champigny-sur-marne, les maisons lelièvre vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

les maisons lelièvre propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 04/01/2026

Contacter Maisons lelièvre

01 48 77 45 8 / enattente@enattente.com
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
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Récapitulatif

Lieu CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500)
Date 04/01/2026
Viabilisé Oui
Référence TEND0417383050A091
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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