Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible disponible à sand (67230)

120 000€ 430m²
Terrain à construire à SAND (67230)
Charmant village calme et verdoyant du bas-rhin, sand séduit par son ambiance de petite commune alliant confort et proximité : environ 1 400 habitants, écoles, commerces de proximité, et des infrastructures en développement. situé à moins de 30 min de strasbourg et proche de benfeld, sand offre le meilleur du grand est : nature, qualité de vie et parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
prix : 120000 €.

sur ce terrain de 430 m² à sand, maisons stéphane berger vous propose de concevoir et de bâtir votre projet de vie.

une maison stéphane berger, c’est la promesse :

- d’un projet qui vous ressemble
- d’une architecture « équilibrée »
- d’une construction de qualité
- d’une maison labellisée nf haute qualité environnementale
- d’une maison à faible consommation énergétique
- d’engagements précis et clairs
- d’un accompagnement à toutes les étapes de votre projet
- des garanties exclusives du contrat de construction de maison individuelle

rencontrons-nous pour élaborer ensemble les contours de votre futur « chez vous ».
Terrain paru le 05/10/2025

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03 90 22 61 51 / v.bulliere@vivialys.com
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Récapitulatif

Lieu SAND (67230)
Date 05/10/2025
Viabilisé Oui
Référence TEAB02092378265187
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de SAND

Ce comparatif d'achat de terrain autour de SAND (67230) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 67:
Achat terrain Sand 67230 (moins de 0 Km)
Achat terrain Matzenheim 67150 (moins de 2 Km)
Achat terrain Benfeld 67230 (moins de 2 Km)
Achat terrain Osthouse 67150 (moins de 2 Km)
Achat terrain Uttenheim 67150 (moins de 2 Km)
Achat terrain Kertzfeld 67230 (moins de 4 Km)
Achat terrain Bolsenheim 67150 (moins de 4 Km)
Achat terrain Herbsheim 67230 (moins de 4 Km)
Achat terrain Huttenheim 67230 (moins de 4 Km)
Achat terrain Rossfeld 67230 (moins de 6 Km)