Bien Construire Ma Future Maison

Ravissant terrain en vente à gujan-mestras (33470)

300 000€ 600m²
Terrain à construire à GUJAN-MESTRAS (33470)
Exclusivité implanté au coeur du quartier meyran, il bénéficie d’un cadre résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures du quotidien. l’accès rapide aux axes principaux ainsi qu’au rer métropolitain facilite les déplacements vers bordeaux et l’ensemble du bassin d’arcachon.
classé en zone ud, ce terrain permet une emprise au sol de 30 % avec la possibilité de construire en r+1, offrant ainsi de nombreuses possibilités architecturales pour une maison familiale ou une résidence secondaire.
un emplacement recherché, alliant qualité de vie et praticité, à quelques minutes seulement des plages, du port et des espaces naturels du bassin.
une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique et recherché
prix : 300000 €.

sur ce terrain de 600 m² à gujan-mestras, les villas girondines vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

les villas girondines propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 01/08/2026

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05 57 10 05 65 / pascal.roche@villas-girondines.fr
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Récapitulatif

Lieu GUJAN-MESTRAS (33470)
Date 01/08/2026
Viabilisé Oui
Référence TEJR038606AE4C6A9B
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de GUJAN-MESTRAS

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