Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé disponible à nouvoitou (35410)

57 204€ 210m²
Terrain à construire à NOUVOITOU (35410)
Belle parcelle rectangulaire de 210m² sur la commune de nouvoitou.

à seulement une dizaine de minutes de la rocade rennaise, nouvoitou séduit par son dynamisme et la qualité de son cadre de vie. idéalement située entre vern-sur-seiche et châteaugiron, la commune bénéficie de leur proximité tout en proposant déjà de nombreux services et équipements à ses habitants.

nouvoitou -> rocade rennaise : 10 minutes
scolarité : ecoles
equipements : boulangeries - restaurants - bar - coiffure - epicerie (hypermarché à 5min de voiture)
santé : maison de santé - kiné - médecin - maison de retraite
loisirs : salles/terrains de sport - médiathèque - aire de jeux - circuits de randonnée
prix : 57204 €.

sur ce terrain de 210 m² à nouvoitou, maisons adn vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons adn propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 02/11/2025

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Récapitulatif

Lieu NOUVOITOU (35410)
Date 02/11/2025
Viabilisé Oui
Référence TECL022554855E20AD
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de NOUVOITOU

Ce comparatif d'achat de terrain autour de NOUVOITOU (35410) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 35:
Achat terrain Chateaugiron 35410 (moins de 4 Km)
Achat terrain Vern sur seiche 35770 (moins de 4 Km)
Achat terrain St armel 35230 (moins de 4 Km)
Achat terrain Chantepie 35135 (moins de 6 Km)
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Achat terrain Noyal sur vilaine 35530 (moins de 8 Km)
Achat terrain Corps nuds 35150 (moins de 8 Km)