Bien Construire Ma Future Maison

Très beau terrain constructible viabilisé de 400m2 disponible à gond-pontouvre

44 500€ 400m²
Terrain à construire à GOND-PONTOUVRE (16160)
Habiter aux clos des vignes c’est vivre à 5 minutes à pied du plan d’eau, d’un collège, d’une école mais aussi à 5 minutes en voiture de la plus grosse zone commerciale et indirectement d’un des plus importants bassins d’emplois du grand angouleme. c'est également un accès facilité à plusieurs bassins économiques actifs notamment celui de la zone euratlantic à saint yrieix sur charente (moins de 5 minutes) et de la zi n°3 à l’isle d’espagnac (moins de 5 minutes). situé à proximité de grands axes, de l’agglomération du grand angoulême vous pourrez vous rendre à angoulême en moins de 5 minutes en voiture !
prix : 44500 €.

sur ce terrain de 400 m² à gond-pontouvre, crea conception vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

crea conception propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 21/04/2025

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05 45 82 15 18 / vincent.papin@crea-conception.com
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Récapitulatif

Lieu GOND-PONTOUVRE (16160)
Date 21/04/2025
Viabilisé Oui
Référence TEVP024215EA2FE72D
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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