Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible disponible à saint-seurin-sur-l'isle (33660)

67 000€ 3 170m²
Terrain à construire à Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)
Gours : terrain de 3170 m² à vendre

beau terrain plat semi viabilise :
-tranchées techniques (eau, électricité, évacuation assainissement vers tout à l'égout)
-chemin d'accès de 4m de large
-etude de sol g1

il bénéficie d'une exposition sud. dans un secteur attractif, ce terrain est proche des commerces et des écoles. il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture, comme le lycée professionnel privé jeanne d'arc ou le collège privé jeanne d'arc et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. niveau transports, on trouve les gares saint-seurin-sur-l'isle et saint-médard-de-guizières à moins de 10 minutes en voiture. l'autoroute a89 est accessible à 10 km. il y a des bibliothèques, des tennis, trois bassins de natation, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, quatre épiceries et trois bureaux de poste à proximité. enfin, le marché place de la mairie anime le quartier tous les dimanches matin.
ce terrain est proposé à l'achat pour 67 000 €.

n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (david santos :o7-81-12-85-26) pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. maisons de la côte atlantique montpon-ménestérol vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Terrain paru le 14/06/2025

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05 53 80 07 85 / contact.annonce@maisonsmca.fr
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Récapitulatif

Lieu Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)
Date 14/06/2025
Viabilisé Oui
Référence DS2190113
Surface constructible 3170
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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