Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à construire viabilisé de 846m2 à mennecy

180 000€ 846m²
Terrain à construire à MENNECY (91540)
Sur la commune d'echarcon

localisation idéale :
• à seulement 1,5 km de la gare rer d
• proche d’une école primaire
• à 3 km de la zone commerciale de villabé (tous commerces)

un cadre de vie exceptionnel :
ces terrains sont entourés de verdure, avec peu de vis-à-vis, offrant un cadre paisible et recherché.

pourquoi écharcon ?
écharcon est un village authentique et recherché de l’essonne, apprécié pour son calme, son esprit familial et sa proximité avec les grands axes et commodités. c’est l’endroit parfait pour construire une maison alliant tranquillité et accessibilité.

biens rares sur le secteur – opportunité à saisir rapidement.
prix : 180000 €.

sur ce terrain de 846 m² à mennecy, maisons sesame vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 08/06/2026

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01 89 29 02 54 / contact@maisonssesame.fr
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Récapitulatif

Lieu MENNECY (91540)
Date 08/06/2026
Viabilisé Oui
Référence TERD035744BADCA00B
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de MENNECY

Ce comparatif d'achat de terrain autour de MENNECY (91540) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 91:
Achat terrain Villabe 91100 (moins de 2 Km)
Achat terrain Echarcon 91540 (moins de 2 Km)
Achat terrain Fontenay le vicomte 91540 (moins de 3 Km)
Achat terrain Le plessis chenet 91830 (moins de 4 Km)
Achat terrain Chevannes 91750 (moins de 4 Km)
Achat terrain Lisses 91090 (moins de 4 Km)
Achat terrain Vert le grand 91810 (moins de 5 Km)
Achat terrain Le coudray montceaux 91830 (moins de 5 Km)
Achat terrain Morsang sur seine 91250 (moins de 5 Km)
Achat terrain Corbeil essonnes 91100 (moins de 5 Km)