Bien Construire Ma Future Maison

Charmant terrain de 580m2 disponible à sermaises (45300)

40 000€ 580m²
Terrain à construire à SERMAISES (45300)
06 23 37 47 26 — les maisons clairval vous proposent un projet de construction sur un terrain de 540 m², situé à sermaises (45), charmante commune du pithiverais à proximité de malesherbes et étampes. vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et services essentiels, ainsi qu’un accès pratique aux axes routiers, au rer d depuis malesherbes et au rer c depuis étampes pour vos déplacements vers paris. ce terrain bien orienté permet la réalisation d’une maison lumineuse, confortable et économe conforme re2020. votre projet est conçu sur mesure, avec possibilité de plain-pied ou étage, à partir de 3 chambres, séjour spacieux avec cuisine ouverte, cellier et rangements. prestations au choix : finitions intérieures, menuiseries, volets roulants motorisés, domotique de contrôle d’environnement et option d’isolation par l’extérieur. contactez-nous pour visiter.
prix : 40000 €.

sur ce terrain de 580 m² à sermaises, maisons clairval vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 19/09/2025

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02 38 39 70 23 / maison-clairval@wanadoo.fr
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Récapitulatif

Lieu SERMAISES (45300)
Date 19/09/2025
Viabilisé Oui
Référence TEJB0394233D0727DE
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de SERMAISES

Ce comparatif d'achat de terrain autour de SERMAISES (45300) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 45:
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