Bien Construire Ma Future Maison

Agréable terrain à vendre viabilisé à merlevenez (56700)

99 500€ 417m²
Terrain à construire à MERLEVENEZ (56700)
Lamotte maisons individuelles propose :

située entre le blavet à l’ouest et la ria d’etel à l’est, la commune de merlevenez se trouve idéalement placée entre les villes de lorient et auray
ce projet familiale de 20 lots se situe au nord du centre-ville de la commune de merlevenez, au cœur de quartiers résidentiels. le terrain est desservi par la rue du cerf à l’est.
la commune borde la ria d’etel sur 3,2 km, en limite avec les communes de nostang au nord et de sainte-hélène au sud.
prix : 99500 €.

sur ce terrain de 417 m² à merlevenez, lamotte maisons individuelles vous propose un accompagnement sur site, selon vos disponibilités (visite accompagnée).

lamotte maisons individuelles saura concevoir et bâtir votre projet selon vos envies, vos souhaits, vos goûts et votre budget :

- nos maisons sont personnalisables et répondent aux règlementations en vigueur, notre partenaire bureau d’étude thermique nous permet de remettre à tous nos clients l’étude personnalisée et nominative de chaque projet (re 2020)
- chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs ou plancher chauffant)
- grands choix d'équipements et de prestations
- visite dans le showroom de nos partenaires locaux
- différents choix de matériaux de qualité selon les normes en vigueur et tous sont sous avis techniques
- accompagnement pour l’acquisition du terrain et recherche de financement possible
Terrain paru le 11/04/2026

Contacter Lamotte maisons

02 97 47 62 37 / a.chatillon@lamotte.fr
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
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Récapitulatif

Lieu MERLEVENEZ (56700)
Date 11/04/2026
Viabilisé Oui
Référence TEBG01860467434054
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de MERLEVENEZ

Ce comparatif d'achat de terrain autour de MERLEVENEZ (56700) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 56:
Achat terrain Ste helene 56700 (moins de 3 Km)
Achat terrain Kervignac 56700 (moins de 4 Km)
Achat terrain Nostang 56690 (moins de 4 Km)
Achat terrain Branderion 56700 (moins de 6 Km)
Achat terrain Riantec 56670 (moins de 7 Km)
Achat terrain Belz 56550 (moins de 7 Km)
Achat terrain Hennebont 56700 (moins de 8 Km)
Achat terrain Lanester 56600 (moins de 9 Km)
Achat terrain Locmiquelic 56570 (moins de 9 Km)
Achat terrain Port louis 56290 (moins de 9 Km)