Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible viabilisé de 4304m2 en vente à chanterac

53 750€ 4 304m²
Terrain à construire à Chanterac (24190)
24 190 chanterac,à la sortie du bourg dans un environnement calme, terrain constructible d'une superficie totale de 4 304m2 avec cu et tout à l'égout, sans vis-à-vis. tous les réseaux arrivent en limite de propriété (eaux, électricité et téléphone) et étude de sol.
emplacement bien situé, à seulement 10 min de neuvic et saint-astier.
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr"

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 370501 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. prix: 53 750 hai ( dont 7.50% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 50 000 euros hors honoraires).** (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 - .
Terrain paru le 20/06/2024

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Récapitulatif

Lieu Chanterac (24190)
Date 20/06/2024
Viabilisé Oui
Référence 370501LCJ
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Chanterac

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Chanterac (24190) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 24:
Achat terrain Segonzac 24600 (moins de 2 Km)
Achat terrain St aquilin 24110 (moins de 4 Km)
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Achat terrain Douchapt 24350 (moins de 6 Km)
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Achat terrain St leon sur l isle 24110 (moins de 8 Km)
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