Bien Construire Ma Future Maison

Beau terrain viabilisé à ousse suzan (40110)

126 000€ 2 756m²
Terrain à construire à Ousse Suzan (40110)
Situés sur la commune de ousse suzan idéal pour un investisseur, un lot de deux terrains avec pc pour deux maisons de trois chambres, les terrains sont entièrement viabilisés avec raccordement au tout-à-l'égout, électricité et l'eau.
il y a une partie des matériaux de construction sur place, et les fondations ont été commencés, les plans des deux maisons ont été faits par un architecte .
je reste à vote disposition pour de plus amples renseignements.

prix : 126000 euros dont 4.99% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
honoraires : 5990 euros ttc
prix net vendeur : 120010 euros
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier godart, au 0698860504 ou par courriel à o.godart@proprietes-privees.com selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier godart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 824 306 344 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405 mandat réf : 381024 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

olivier godart (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 824 306 344 - .
Terrain paru le 03/10/2024

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Récapitulatif

Lieu Ousse Suzan (40110)
Date 03/10/2024
Viabilisé Oui
Référence 381014GDT
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Ousse Suzan

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