Bien Construire Ma Future Maison

Ravissant terrain à vendre viabilisé à saint-nexans (24520)

45 500€ 2 590m²
Terrain à construire à Saint-Nexans (24520)
Terrain à construire de 2590 m² proche de bergerac<br/><br/>réalisez votre projet de construction. imaginez et bâtissez une maison sur mesure sur cette parcelle située à saint-nexans, offrant un vaste espace extérieur propice à toutes vos envies d'aménagement.<br/><br/>cette parcelle vous permet de concevoir votre futur habitat en toute liberté, sans contrainte liée aux espaces intérieurs.<br/><br/>le terrain bénéficie d'une surface généreuse de 2590 m², idéale pour installer votre future construction.<br/><br/>environnement<br/><br/>situé dans la commune de saint-nexans, ce terrain profite de la proximité de bergerac, grande ville à seulement 7 km. un arrêt de bus se trouve à proximité et la gare de bergerac est accessible à 7 km. vous rejoindrez rapidement les nationales aux alentours dont la n21. l'aéroport de bergerac est également situé à 3 km. une école primaire, l'école rené lafon, est accessible à 10 minutes à pied. des commerces complètent les commodités autour de ce terrain.<br/><br/>nous contacter<br/><br/>ce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique bergerac. le prix est de 45 500 euros.<br/><br/>pour plus d'informations, contactez sophia ech-charrat au 06-88-94-55-75. elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 21/07/2026

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Récapitulatif

Lieu Saint-Nexans (24520)
Date 21/07/2026
Viabilisé Oui
Référence SEC2585852
Surface constructible 2590
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Saint-Nexans

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Saint-Nexans (24520) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 24:
Achat terrain Creysse 24100 (moins de 2 Km)
Achat terrain St germain et mons 24520 (moins de 3 Km)
Achat terrain St nexans 24520 (moins de 4 Km)
Achat terrain Mouleydier 24520 (moins de 4 Km)
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Achat terrain Monbazillac 24240 (moins de 7 Km)
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