Bien Construire Ma Future Maison

Ravissant terrain à batir de 1280m2 en vente à virazeil (47200)

57 000€ 1 280m²
Terrain à construire à Virazeil (47200)
Terrain à construire avec vue sur espace vert à virazeil, centre-ville<br/><br/>présentation du bien <br/>situé à virazeil, ce terrain à construire d'une surface de 1280 m² offre une vue dégagée sur un espace vert en plein centre-ville.<br/><br/>ce terrain vous permet de réaliser votre projet de construction selon vos envies, pour une maison adaptée à vos besoins. construisez votre maison dans un secteur résidentiel procurant calme et nature.<br/><br/>avec une surface généreuse de 1280 m², ce terrain offre un espace important pour votre futur habitat et ses extérieurs.<br/><br/>environnement <br/><br/>ce terrain se trouve dans une commune bénéficiant d'un environnement calme et nature. la gare de marmande est accessible à 4 km, facilitant vos déplacements. vous trouverez des établissements scolaires de proximité, notamment une école maternelle et une école élémentaire. <br/><br/>pour vos loisirs, un terrain de tennis se situe à proximité. de plus, plusieurs restaurants et commerces se trouvent à quelques minutes à pied du terrain, répondant à vos besoins quotidiens. l'autoroute a62 est accessible à 11 km, simplifiant vos trajets en voiture.<br/><br/>nous contacter <br/><br/>ce terrain est proposé à la vente au prix de 57 000 euros.<br/><br/>pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter angelina fondecave de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique marmande . elle sera à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 03/06/2026

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Récapitulatif

Lieu Virazeil (47200)
Date 03/06/2026
Viabilisé Oui
Référence AF2503272-2
Surface constructible 1280
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Virazeil

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Virazeil (47200) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 47:
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