Bien Construire Ma Future Maison

Terrain de 866m2 en vente à orvault

330 000€ 866m²
Terrain à construire à ORVAULT (44700)
Dans l’une des communes les plus prisées de la métropole nantaise, orvault, s’offre à vous une opportunité rare : un terrain d’exception de 866 m². niché au sein d’un lotissement élégant et entièrement viabilisé, il conjugue générosité des volumes et cadre privilégié. idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, il allie confort de vie au quotidien et sérénité d’un emplacement hautement qualitatif.

ce terrain se distingue par son potentiel unique : un écrin rare, pensé pour accueillir une résidence à la hauteur de vos aspirations. chaque détail de sa localisation en fait une adresse d’exception, où élégance, praticité et exclusivité se rejoignent pour donner vie à un projet immobilier prestigieux.

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prix : 330000 €.

sur ce terrain de 866 m² à orvault, maisons comeca vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

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- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

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Terrain paru le 21/01/2026

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Récapitulatif

Lieu ORVAULT (44700)
Date 21/01/2026
Viabilisé Oui
Référence TEFF014429364B16BE
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de ORVAULT

Ce comparatif d'achat de terrain autour de ORVAULT (44700) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 44:
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