Bien Construire Ma Future Maison

Superbe terrain constructible viabilisé de 1380m2 disponible à nérac

30 000€ 1 380m²
Terrain à construire à Nérac (47600)
Terrain constructible avec vue à calignac.
maisons mca vous propose ce beau terrain de 1380m², situé sur la commune de calignac. son emplacement assure tranquillité et confort, tout en restant proche des commodités.
a moins de 10mn de nérac et 20km d'agen.

arboré et offrant un cadre paisible, il permet de réaliser un projet de construction dans un environnement verdoyant. sa belle superficie permet de multiples aménagements.

contactez votre conseiller hugo chambon au o786297098, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

mca, appartenant au groupe hexaom (1er constructeur national), c'est 40 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles.
c'est également près de 45 agences dans le grand sud-ouest prêtes à vous accompagner, de la recherche foncière jusqu'à la réception.
que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, les constructions mca sont personnalisables et conformes à la règlementation environnementale re 2020.

Terrain paru le 15/07/2025

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Récapitulatif

Lieu Nérac (47600)
Date 15/07/2025
Viabilisé Oui
Référence HC2223214
Surface constructible 1380
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Nérac

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Nérac (47600) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 47:
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