Bien Construire Ma Future Maison

Charmant terrain à construire viabilisé de 357m2 à etampes (91150)

97 500€ 357m²
Terrain à construire à ETAMPES (91150)
À seulement 45 min de paris par le rer c (gare d’étampes ou saint-martin-d’étampes).

accès rapide à la n20, a10 et francilienne (n104), facilitant les déplacements vers paris, orléans ou chartres.

bonne desserte en bus et gare routière pour les communes voisines.
nombreuses écoles (de la maternelle au lycée), ainsi qu’un iut et des établissements privés.

commerces de proximité et grandes surfaces facilement accessibles.

centre hospitalier d’étampes et plusieurs structures médicales.
ville dynamique, avec un marché traditionnel réputé (les mercredis, samedis et dimanches).

associations, équipements sportifs et culturels (piscine, gymnases, médiathèque, théâtre, cinéma, etc.).

nombreux événements tout au long de l’année (fêtes médiévales, marchés de noël, concerts, expositions…).
prix : 97500 €.

sur ce terrain de 357 m² à etampes, maisons sesame vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 09/11/2025

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01 64 49 71 00 / contact@maisonssesame.fr
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Récapitulatif

Lieu ETAMPES (91150)
Date 09/11/2025
Viabilisé Oui
Référence TEIT036233EA3A03C1
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de ETAMPES

Ce comparatif d'achat de terrain autour de ETAMPES (91150) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 91:
Achat terrain Brieres les scelles 91150 (moins de 2 Km)
Achat terrain Ormoy la riviere 91150 (moins de 4 Km)
Achat terrain Morigny champigny 91150 (moins de 4 Km)
Achat terrain Chalo st mars 91780 (moins de 6 Km)
Achat terrain St hilaire 91780 (moins de 6 Km)
Achat terrain Boissy le sec 91870 (moins de 6 Km)
Achat terrain Boissy la riviere 91690 (moins de 7 Km)
Achat terrain Chauffour les etrechy 91580 (moins de 8 Km)
Achat terrain Boutervilliers 91150 (moins de 8 Km)
Achat terrain Saclas 91690 (moins de 8 Km)