Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir à thénac (24240)

23 400€ 900m²
Terrain à construire à Thénac (24240)
Terrain de 900 m² à vendre à thénac<br/>idéalement situé - vue sur la campagne<br/><br/>à thénac (24240) à quelques kilomètres de bergerac, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 900 m². <br/>parcelle avec un cadre très paisible. terrain borné. <br/>tous les réseaux sont en bordure, terrain à viabiliser. <br/>prévoir assainissement individuel. <br/>il profite d'une vue sans vis-à-vis. dans un secteur recherché, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. <br/>des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. <br/>côté transports en commun, il y a la gare gardonne à moins de 10 minutes en voiture. <br/>on trouve des bibliothèques, quatre tennis, deux bassins de natation, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et quatre boucheries-charcuteries à proximité du bien.<br/><br/>son prix de vente est de 23 400 &euro;. <br/>prenez contact avec notre agence (thielens julie :o7 7o 24 26 o3) pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique bergerac.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 03/04/2026

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Récapitulatif

Lieu Thénac (24240)
Date 03/04/2026
Viabilisé Oui
Référence JT2387527-4
Surface constructible 900
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Thénac

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Thénac (24240) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 24:
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